Mendekati usia 60 dan bertanya-tanya bagaimana Anda dapat meningkatkan tabungan Anda untuk mendanai pensiun Anda?
Mulai 1 Juli 2022, warga Australia yang memenuhi syarat akan dapat mulai memanfaatkan Skema Kontribusi Downsizer yang baru-baru ini direvisi. Skema ini telah dirancang untuk melengkapi perencanaan keuangan jangka panjang dengan menggunakan hasil yang signifikan dari penjualan rumah keluarga Anda kepada tremendous Anda sebagai kontribusi perampingan bebas pajak.
Dalam artikel ini kami akan menguraikan skema, persyaratan kelayakannya, dan beberapa contoh bagaimana Anda dapat memanfaatkan penjualan tempat tinggal utama Anda.
Apa itu Skema Kontribusi Downsizer?
Meski skema ini bukan merupakan skema baru, yang membedakan adalah persyaratan usia yang diturunkan dari 65 tahun menjadi 60 tahun. Jadi, mulai Juli, skema tersebut akan memungkinkan warga Australia yang memenuhi syarat berusia di atas 60 tahun untuk membuat apa yang disebut ‘kontribusi perampingan’ hingga $300.000 ke dalam dana pensiun yang sesuai. Kontribusi ini harus didasarkan pada penjualan tempat tinggal utama Anda, yang telah Anda miliki selama 10 tahun atau lebih. Kontribusi ini dapat dilakukan terlepas dari batasan dan batasan yang berlaku.
Manfaat Skema Kontribusi Downsizer
Tidak ada persyaratan tes kerja
Anda tidak diharuskan untuk melakukan tes kerja atau mengajukan permohonan kontribusi pengecualian. Ini sangat menarik bagi orang yang berusia di atas 75 tahun ke atas, karena ini adalah satu-satunya skema yang dapat Anda berikan kontribusi sukarela pada usia ini atau di atasnya.
Pasangan Anda juga dapat berkontribusi dari penjualan yang sama
Jika pasangan Anda atau orang penting lainnya berusia 60 tahun atau lebih, mereka juga dapat menyumbangkan $300.000 untuk tremendous mereka, bahkan jika mereka bukan pemilik properti. Satu hal yang perlu diingat adalah bahwa complete kontribusi pasangan tidak boleh lebih besar dari harga rumah saat dijual.
Tidak ada batasan kontribusi
Apa yang Anda miliki di tremendous Anda pada saat aplikasi tidak dibatasi. Khas,
Tidak peduli berapa banyak yang sudah Anda miliki di tremendous Anda – complete tes tabungan tremendous (harus $1,7 juta atau kurang untuk membuat kontribusi setelah pajak) tidak berlaku untuk kontribusi downsizer. Penting bahwa formulir kontribusi downsizer diterima oleh dana dalam waktu 90 hari sejak tanggal penyelesaian.
Manfaat pajak
Kontribusi downsizer adalah apa yang dikenal sebagai kontribusi setelah pajak, jadi Anda tidak akan membayar pajak saat Anda menambahkannya ke tremendous Anda. Bonus lainnya adalah lebih dari 60 tahun, bebas pajak jika Anda menariknya di masa mendatang.
Dampak Pensiun Lanjut Usia
Jika saat ini Anda mengklaim dan pensiun lanjut usia, dampak penjualan tempat tinggal utama Anda perlu dipertimbangkan. Sementara nilai tempat tinggal utama Anda dikecualikan dari uji aset, jika Anda memilih untuk menjual dan memberikan kontribusi perampingan, ini akan dikenakan penilaian dan dapat mengurangi manfaat pensiun usia Anda.
Persyaratan
Mulai 1 Juli 2022, persyaratan berikut berlaku:
Anda harus berusia 60 tahun ke atasAnda harus menjual properti utama tempat Anda tinggal, yang telah dimiliki setidaknya selama 10 tahun di AustraliaPenjualan tempat tinggal utama harus memenuhi syarat untuk mendapatkan pembebasan pajak capital gainJika Anda membeli properti sebelum 20 September 1985 (sebelum modal pajak keuntungan diterapkan), itu masih perlu menjadi tempat tinggal utama Anda pada tahap tertentu selama Anda memilikinya. Kontribusi harus dilakukan dalam waktu 90 hari setelah menerima hasil penjualan (atau periode yang lebih lama yang diizinkan), yang biasanya tanggal penyelesaian
Contoh yang berguna
Berikut beberapa contoh bagaimana Skema Kontribusi Downsizer dapat bekerja untuk Anda.
Contoh 1:
Mike dan Joan baru saja pensiun dan keduanya berusia di atas 60 tahun. Mereka telah menjual rumah keluarga yang telah mereka tinggali selama 15 tahun. Menjual rumah mereka pada 10 November 2022, $750.000 dan dengan penyelesaian sebulan kemudian. Karena rumah adalah tempat tinggal utama mereka, mereka dibebaskan dari pembayaran pajak capital achieve.
Mereka berdua menyumbangkan $300.000 masing-masing untuk tremendous mereka karena harga rumah yang dijual, lebih dari kontribusi perampingan mereka. Mereka dibebaskan dari pajak capital achieve karena rumah telah menjadi tempat tinggal utama mereka dan memberikan kontribusi mereka dalam periode switch 90 hari yang disyaratkan.
Contoh 2:
Jenny dan Frank telah tinggal di rumah Jane selama 11 tahun. Jenny 61 dan Frank 59. Menjual rumah mereka seharga $550.000 pada September 2022, Jenny menyumbang $300.000 untuk supernya menggunakan skema perampingan, Frank tidak memenuhi syarat karena dia berusia di bawah 60 tahun.
Jenny dibebaskan dari pembayaran keuntungan modal atas penjualan propertinya karena itu adalah tempat tinggal utamanya.
Untuk informasi lebih lanjut tentang skema perampingan, kunjungi situs internet ATO.
Berpikir tentang perampingan menjadi komunitas gaya hidup? Pelajari lebih lanjut tentang perbedaan Desa Hampshire.
Jelajahi berbagai rumah kami untuk dijual atau hubungi hari ini dan bicarakan dengan tim kami yang ramah tentang bagaimana kami dapat membantu Anda memanfaatkan masa pensiun Anda sebaik mungkin. Peluang menanti!
Telepon: 1300 730 869
